2017年全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試10月21日和22日進(jìn)行,新科教育蘇州造價(jià)工程師培訓(xùn)中心友情提醒各位學(xué)員做好考前相關(guān)準(zhǔn)備,如確認(rèn)考點(diǎn),打印好準(zhǔn)考證,檢查身份證有效期,做好考前的復(fù)習(xí)計(jì)劃,還有要保持良好的心態(tài)哦!新科教育蘇州造價(jià)工程師培訓(xùn)中心預(yù)祝各位考生考試順利!
工程造價(jià)相關(guān)概念
(一)靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資(P3)
靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi),以及因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減等。
動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè),預(yù)計(jì)投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外,還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。
動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分,也是動(dòng)態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。
(二)建設(shè)項(xiàng)目總投資與固定資產(chǎn)投資(P3)
生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只包括固定資產(chǎn)投資,不含流動(dòng)資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)是指項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。
建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià),二者在量上是等同的。其中,建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價(jià),二者在量上也是等同的。從這里也可以看出工程造價(jià)兩種含義的同一性。
(三)建筑安裝工程造價(jià)(P3)
建筑安裝工程造價(jià)亦稱建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格。從投資的角度看,它是建設(shè)項(xiàng)目投資中的建筑安裝工程部分的投資, 也是項(xiàng)目造價(jià)的組成部分。從市場(chǎng)交易的角度看,建筑安裝工程實(shí)際造價(jià)是投資者和承包商雙方共同認(rèn)可的、由市場(chǎng)形成的價(jià)格
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