造價師《案例分析》重點:靜態(tài)投資估算的編制2017/8/21 14:31:04 | 來源:本站 | 發(fā)布者:admin | 查看:1915次

導讀:造價工程師案例分析在考試中也占有很重要的一部分,下面是新科教育分享的靜態(tài)投資估算的編制相關(guān)內(nèi)容,你想要了解嗎?

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造價工程師《案例分析》科目的出題重點是靜態(tài)投資估算的編制,為此坦途網(wǎng)造價工程師考試網(wǎng)進行重磅分析讓考生了解靜態(tài)投資估算有哪些編制方法。

靜態(tài)投資估算的編制方法主要有:

1.單位生產(chǎn)能力估算法

依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計資料,利用相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模,即得擬建項目投資。其計算公式為:
擬建項目投資額=(已建類似項目的投資額/已建類似項目的生產(chǎn)能力)*擬建項目的生產(chǎn)能力*綜合調(diào)整系數(shù)
綜合調(diào)整系數(shù):不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。

這種方法主要用于新建項目或裝置的估算,十分簡便迅速。

2.生產(chǎn)能力指數(shù)法

這是一種根據(jù)已建類似項目的投資額和生產(chǎn)能力及擬建項目的生產(chǎn)能力估算擬建項目的投資額的方法,要求資料可靠,條件基本相同。2016年造價工程師考試《案例分析》精選考點其計算公式為
投資額=已建項目投資額*(擬建項目生產(chǎn)能力/已建項目生產(chǎn)能力)x*綜合調(diào)整系數(shù)
其中x為生產(chǎn)能力系數(shù)。若兩個項目的規(guī)模比值在0.5~2時,可取n等于1。題目中一般給定此系數(shù)。生產(chǎn)能力指數(shù)法與單位生產(chǎn)能力估算法相比精確度略高。

這種估價方法不需要詳細的工程設(shè)計資料,只知道工藝流程及規(guī)模就可以;其次對于總承包工程而言,可作為估價的旁證,在總承包工程報價時,承包商大都采用這種方法估價。

當然新科教育還將為考生推薦造價工程師相關(guān)輔導,考試高頻考點、重點、難點全面精講;習題班詳解經(jīng)典考題,精準預(yù)測考點,讓考生在造價工程師考試中取得高分。

 

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